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usdt自动充值(www.caibao.it):【股市领航】在管面积大增 华润万象看俏 第1张

宝钜证券董事及团体首席投资总监黄敏硕

随茪涨a城镇化推进及居民消费升级, 物管行业规模持续增进, 行业利好新闻不停, 除扶持政策、盈喜潮及个股有望纳入港股通外, 沾恩城镇化及市民对生涯质素要求提升, 内地物管行业仍处高速增进阶段, 信赖未来10年物管在管面积, 将由300亿平方米增添至560亿平方米,而行业首百名企业在管物业面积,集中度期内由30%提升至55%,市场预期行业的社区增值服务仍处起步阶段,现在有关服务收费及渗透率,具大幅提升空间。

母企品牌劲提供稳健贮备

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华润万象生涯(1209)从事住宅及商业物业治理,旗下「万象城」及「万象汇」购物中心具品牌优势,加上团体可覆蓋更多商用物业治理,其中商业运营及物业治理服务,占去年上半年收入46%,该营业毛利率高达35.8%。

另外,配合团体母公司品牌强劲,能提供稳健项目贮备,加上住宅物业治理大多来自团体旗下项目,且努力向外扩张,料未来数年物业治理年均复合增进率达25%,配合母公司未来三至四年继续交付住宅物业及购物中心的商业治理,撇除向外扩张,购物中心在管面积将可靠近翻倍,远景仍可看俏,中线建议高位回试47元以下网络,上试52元目的,跌穿43元止蚀。(笔者为证监会持牌人士,本人及/或有联系者没有于以上发行人或新上市申请人拥有财政权益)

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