(记者 黎梓田)美联储如期加息0.5厘后,按揭【jie】界人士普遍预期本港的息{xi}口会缓慢上‘shang’升,预计最快6月份的HIBOR(港银同业〖ye〗拆息)将升至0.6厘水平,更有机会挑战0.8厘的水平,下半年 nian[本港的最优惠利率(P)并有机会向上调整。而以HIBOR升至0.8厘计,实际的H按息即【ji】是较现时上升0.6厘,借贷500万元每月供款增加8%或1,476元(见表)。

港银根充裕 暂未需随美加息〖xi〗

美国再加息后,昨日本港的拆‘chai’息(xi)变动不大,其中与H按相关的1个月期拆息报(bao)0.18708厘,更较前日的0.19018厘『li』下跌31点子;香港亦暂未有银行宣布调升最优惠利率。经络按揭转介首席副总裁曹德明昨认为,香港银根仍然充裕,短时间内未有太大压力立即跟随美国加息,估计本港银行体系结余回落至1,000亿港元以下,银行才有机会考虑上调最惠利率,因此预期美国加息短期对本港楼『lou』市的影响不大。本港银行体系结余现时约3,375亿{yi}元。

港按息年底料仍低于3厘

中原按揭董事总经理王美凤指出,由于本港采联系汇率制度,港息将跟随美息上升{sheng},预料港元拆息将会逐步上升,今次 ci[美国明显较早于加息周期同步开展缩表,或将令本‘ben’港银行体系结余较之前加快收『shou』缩‘suo’,预期下半年港元拆息跟随美息上升步伐将加快。

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