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英国住宅物业出售的报价正在下降,房地产网站Rightmove在周一表示,有迹象显示「迷你预算」(mini-budget)之下的债券市场大跌,正给首次购房者来压力。

Rightmove指出,10月9日至11月5日的房屋出价为月减1.1%,下跌了4159英镑;而前一个月为上涨0.9%。

该报告称,尽管存在金融市场的不确定性,但是10月的1.1%降幅为略相同于新冠疫情最严重时期的降幅。

Rightmove表示,英国前首相特拉斯(Liz Truss)的成长计画,为英国房地产的放缓带来更多压力。当时特拉斯在九月宣布的迷你预算计画,造成借款成本大幅上升。

根据Moneyfacts的数据,两年期和五年期固定利率抵押贷款的平均利率超越6%,为2008年金融风暴以来首见。

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而自苏纳克(Rishi Sunak)上任首相以来,利率已有所回落。

Rightmove的房地产科学主管Tim Bannister表示:「我们现在处于另一种不确定状态,我们在等待财长杭特(Jeremy Hunt)周四公布的秋季报告,可能出现任何意外或者获得帮助」。

财长预计将削减开支和增加税收,以修补英国财政的缺口。

Bannister说,过去两年的房地产狂热,已经较我们预期更加突然地进入到正常市场状态。

首次购屋者受到冲击最大,他们的需求年减26%,但是仍较2019年同期增加7%。

该调查呼应了近期其它调查,显示英国房地产市场走弱的迹象,包括英国皇家特许测量师学会的房地产价格指数,为近两年来首次下跌。

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